Dashboard 3: Rynek kredytowy
Dashboard analityczny "Rynek kredytowy" ma na celu ukazanie sytuacji na rynku kredytów hipotecznych na przestrzeni czasu wraz z porównaniami między bankami. Analiza danych ma na celu wyprzedzającą analizę popytu na nieruchomości, analizę cen kredytów i kosztów finansowania oraz identyfikację problemów z płatnościami w sektorze hipotecznym
Menu:
- Do czego można używać tego dashboardu
- Kluczowe funkcjonalności dashboardu
- Przykładowe analizy na bazie tych danych
- Dashboard
- Instrukcja użytkowania
Do czego można używać tego dashboardu:
Dashboard cenowy "Rynek kredytowy" służy do analizy i prognozy popytu na rynku kredytów, a więc i na nieruchomości, do badania trendów i polityk cenowych w zakresie kredytów oraz monitorowania szkodowość kredytów hipotecznych
Można go stosować do:
- 📈 analizy i prognozy popytu rynkowego (ile jest udzielanych kredytów i jaki będzie popyt na nieruchomości?),
- 🔎 analizy i prognozy cen kredytów (ile będą kosztowały hipoteki i w którym banku będzie najtaniej?),
- 🚨 monitorowania ryzyka rynku kredytowego (czy zbliża się fala zagrożonych kredytów?).
Za jego pomocą można odpowiedzieć na pytania:
- Jaki jest popyt na kredyty?
- Czy rynek rośnie, czy się kurczy?
- Jak zmienia się długość, LTV i wartość kredytów?
- Jakie zmieniają się wskaźniki kosztów finansowania i dostępność kredytowa mieszkań?
- Które kredyty są tańsze? Zmienno- czy stałoprocentowe?
- Jaka jest polityka cenowa poszczególnych banków?
- Czy przybywa kredytobiorców z problemami w płatności za raty kredytowe?
Dashboard jest skierowany do szerokiego grona adresatów:
- Inwestorzy indywidualni
- Osoby fizyczne (konsumenci)
- Doradcy kredytowi
- Agenci nieruchomości
- Deweloperzy
- Firmy budowlane
- Działy analiz banków
Kluczowe funkcjonalności dashboardu:
Zakres danych:
- Dane o popycie kredytowym (liczba wniosków i zawartych umów, wartość zawartych umów, dostępność kredytowa mieszkań)
- Dane o strukturze sprzedaży (LTV, długość kredytowania, wartość kredytów)
- Dane o stawkach kredytowych (wskaźniki z rynków finansowych, polityka cenowa banków)
- Dane o szkodowości kredytów (udział kredytów z opóźnieniami i przeterminowanych)
- Zakres geograficzny: Polska (bez podziału geograficznego)
- Zakres czasowy: Dane miesięczne przeważnie dla lat 2015-2024
(z wyjątkami, patrz niżej)
Przykładowy zrzut ekranu głównej zakładki:
Przykładowe analizy na bazie tych danych:
Na bazie danych o kredytach opracowywaliśmy m.in. poniższe analizy:
