FLTR #118: Prognozy makro banków, ceny gruntów spadają, a na rynek pierwotny puka wiosna?
Drodzy Subskrybenci!
Już za tydzień publikujemy naszą flagową analizę "W górę, czy w dół? Status gospodarki i rynku nieruchomości w Q1 2025". W 118. numerze newslettera FLTR postanowiliśmy zbudować dla niej tło. W pierwszej kolejności badamy wpływ obniżki stóp procentowych na ożywienie popytu na rynku mieszkaniowym, analizując dane zawarte w raporcie PKO BP, a także porównując scenariusze dot. obniżki stóp procentowych zaprezentowane przez różne banki. W następnej kolejności przyjrzeliśmy się analizom i prognozom ekonomicznym, zaprezentowanym w najnowszym raporcie Pekao. W obszarze "Wykres tygodnia" przygotowaliśmy aż 4 tematy, zaczynając od danych z BIG DATA Rynek Pierwotny nt. kondycji rynku deweloperskiego w lutym. Następnie przeanalizowaliśmy sytuację polskiego rynku biurowego w Q4 2024 wg JLL, a także przyjrzeliśmy się raportowi Coface nt. niewypłacalności przedsiębiorstw w 2024 roku. Analizę wykresów zamykają dane dot. zmian cen lokali mieszkalnych i gruntów pod zabudowę, opracowane przez Cenatorium w ramach indeksu urban.one.
Na końcu zapraszamy Państwa do zapoznania się z licznymi podcastami, nagraniami video, a także polecanymi przez nas lekturami.
Zapraszamy do lektury!
0:00
/2:52
PS. W ostatnim czasie zaktualizowaliśmy dwa dashboardy:
- Dashboard "Rynek kredytowy": popyt na kredyty w lutym 2025 i stawki kredytowe w marcu 2025
- Dashboard "Rynek budowlany": ceny poszczególnych kategorii materiałów budowlanych w Q1 2025, indeks PSB w styczniu 2025, ceny nośników energetycznych w Q4 2024, liczba upadłości przedsiębiorstw budowlanych w 2024 roku oraz indeks cen stali
W dzisiejszym FLTR przeczytasz o:
- 📰 Przegląd wiadomości i zagadnień problemowych
- 📊 Wykres tygodnia
- Rynek deweloperski w otoczeniu rekordowej podaży - luty 2025 wg BIG DATA RynekPierwotny.pl
- Popyt i podaż na polskim rynku biurowym w Q4 2024 wg JLL
- Ciąg dalszy zmagań o przetrwanie firm budowlanych - dane za 2024 Coface
- Ceny lokali rosną, a ceny gruntów spadają - styczniowe odczyty indeksu urban.one
- 🎧 Najciekawsze podcasty i nagrania wideo
- 📖 Ciekawe lektury
📣 Nie przegap tego newsa!
📣
Rada Polityki Pieniężnej (RPP) na posiedzeniu w dniach 11-12 marca 2025 r. zdecydowała o pozostawieniu stóp procentowych NBP na dotychczasowym poziomie, co było zgodne z oczekiwaniami rynkowymi. Główna stopa referencyjna nadal wynosi 5,75% i pozostaje niezmieniona od 17 miesięcy. Choć decyzja ta nie była zaskoczeniem dla analityków i uczestników rynku, nie rozwiewa wątpliwości dotyczących przyszłych działań RPP. Podczas konferencji prasowej Prezes NBP Adam Glapiński podkreślał, że nadal nie ma warunków dla obniżenia stóp procentowych w Polsce
Glapiński: na razie nie ma warunków dla obniżki stóp procentowych
Łagodzenie polityki monetarnej nie jest obecnie możliwe. Konieczna jest stabilizacja stóp, by skutecznie obniżyć inflację do celu RPP, uważa Adam Glapiński, prezes NBP.
WST, PAPopublikowano: 2025-03-13 15:12
Pięć interesujących wniosków z projekcji inflacji
Polska gospodarka ma być rozhuśtana przez duże inwestycje, które najpierw się pojawią, a potem zmniejszą. To jak zmienne i nieprzewidywalne jest otoczenie pokazują też duże rewizje danych inflacyjnych.
Ignacy Morawski
Komunikat prasowy z posiedzenia Rady Polityki Pieniężnej w dniach 11-12 marca 2025 r.
W dniach 11-12 marca 2025 r. odbyło się posiedzenie Rady Polityki Pieniężnej.
RPP utrzymała w marcu ’25 wysokości stóp procentowych bez zmian
Rada Polityki Pieniężnej (RPP) na posiedzeniu w dn. 11-12 marca 2025 r. utrzymała wszystkie stopy procentowe NBP na niezmienionym poziomie, referencyjna wynosi nadal 5,75 proc. - podał w komunikacie bank centralny. Decyzja była zgodna z oczekiwaniami rynkowymi.
Małgorzata Byrska
Stopy w Polsce bez zmian, ale przyszłość pozostaje zagadką – Inwestycje.pl
Rada Polityki Pieniężnej na swoim marcowym posiedzeniu podjęła decyzję o utrzymaniu stóp procentowych na niezmienionym poziomie, co nie zaskoczyło rynku. Główna stopa procentowa pozostaje na poziomie 5,75%, stabilna od 17 miesięcy. Decyzja ta była w pełni zgodna z oczekiwaniami analityków i uczestników rynku, jednak nie rozwiewa licznych wątpliwości dotyczących przyszłych działań RPP, zwłaszcza w kontekście […]
Bartłomiej Supernak
📣
Inflacja w lutym 2025 wyniosła 4,9% rok do roku, przy miesięcznym wzroście o 0,3%. Choć jest to wynik znacząco powyżej celu inflacyjnego, to jednak wypadł on istotnie poniżej oczekiwań analityków (5,2%) - przyczyną może być tzw. rewizja wag, wprowadzana co roku przez GUS, ale też czynniki bardziej obiektywne. Więcej na ten temat już za tydzień.
Wskaźniki cen towarów i usług konsumpcyjnych w lutym 2025 roku
Główny Urząd Statystyczny - Portal Statystyki Publicznej
GUS
Nieoczekiwany spadek miernika inflacji. Przyczyną rewizja „koszyka”?
Wbrew oczekiwaniom ekonomistów okazało się, że zarówno w styczniu jak i w lutym inflacja CPI w Polsce była jednak niższa od 5%. W tle jest rutynowa, coroczna zmiana „koszyka inflacyjnego”.
Krzysztof Kolany
Obszary tematyczne
Dla prywatnego inwestora
(liczba artykułów: 86)
Dla agenta nieruchomości
(liczba artykułów: 82)
Dla flippera
(liczba artykułów: 77)
Dla rzeczoznawcy majątkowego
(liczba artykułów: 71)
Dla doradcy kredytowego
(liczba artykułów: 64)
Dla operatora najmu
(liczba artykułów: 59)
Dla producenta materiałów budowlanych
(liczba artykułów: 56)
Dla przedsiębiorcy
(liczba artykułów: 52)
Legislacja & podatki
(liczba artykułów: 22)
Analizy miast Polski
(liczba artykułów: 17)
Narzędzia, procesy, koncepcje organizacji
(liczba artykułów: 14)
Felietony, scenariusze, foresight
(liczba artykułów: 14)
Stopy procentowe
(liczba artykułów: 13)
Segmentacja klientów
(liczba artykułów: 13)
W górę, czy w dół
(liczba artykułów: 12)
Strategia
(liczba artykułów: 12)
Analiza cen nieruchomości
(liczba artykułów: 11)
Nieruchomości komercyjne
(liczba artykułów: 10)
PRS
(liczba artykułów: 6)
Scenariusze roczne
(liczba artykułów: 4)
