FLTR #122: Wyniki top 6 deweloperów za 2024 oraz kwartalny raport NBP
Drodzy Subskrybenci!
Witamy w 122. wydaniu newslettera BIG DATA RynekPierwotny.pl x FLTR. W tym numerze przyglądamy się sprawozdaniom top 6 deweloperów notowanych na rynkach finansowych, którzy opublikowali swoje wyniki za 2024 r. - odpowiadamy na pytanie które firmy i dlaczego zwiększyły swój udział w rynku mieszkaniowym, a które ten udział utraciły oraz jaki wpływ na to mają różnice w strategiach tych graczy. W ramach "Wykresu tygodnia" wyciągnęliśmy najciekawsze wykresy z kwartalnego raportu NBP w obszarze: rynek najmu, sektor budowlany oraz rynek kredytowy. Dodajemy także nowy dział - "Real Estate Know-how", gdzie przedstawiać będziemy narzędzie/koncepcje usprawniające proces inwestycyjny - w dzisiejszym wydaniu strona internetowa z cenami transakcyjnymi gruntów i mieszkań w Warszawie.
Na końcu zapraszamy Państwa do zapoznania się z licznymi podcastami, nagraniami video, a także polecanymi przez nas lekturami.
Zapraszamy do lektury!
0:00
/4:12
PS. W ostatnim czasie zaktualizowaliśmy dwa dashboardy:
- Dashboard "Rynek kredytowy": dane o popycie na kredyty za marzec 2025 (liczba wnioskujących, średnia wartość wnioskowanego kredytu) i stawki oprocentowania kredytów za kwiecień 2025
- Dashboard "Rynek budowlany": dane cenowe stali
W dzisiejszym FLTR przeczytasz o:
- 📰 Przegląd wiadomości i zagadnień problemowych
- 📊 Wykres tygodnia
- 💻 Real Estate Know-how
- 🎧 Najciekawsze podcasty i nagrania wideo
- 📖 Ciekawe lektury
📣 Nie przegap tego newsa!
📣
Program i projekt ustawy "Pierwsze Klucze" zostały wpisane już do wykazu prac rządu. Opublikowano także więcej szczegółów dotyczących jego głównych założeń:
- wnioski będzie można składać do 2030 r.
- zaproponowano dodatkowe modyfikatory limitów dochodów i wartości kredytów dla miast i województw o wyższych cenach
- kredyt w ramach „Pierwszych kluczy” "powinien zostać udzielony w wysokości w której wartości wskaźnika LtV nie będzie niższa niż 50%"
- dopłaty obejmą w sumie 120 pierwszych rat kredytu hipotecznego
- gwarancja BGK dla wkładu własnego poniżej 20%
Planowany termin przyjęcia projektu przez Radę Ministrów Q2 2025
- wnioski będzie można składać do 2030 r.
- zaproponowano dodatkowe modyfikatory limitów dochodów i wartości kredytów dla miast i województw o wyższych cenach
- kredyt w ramach „Pierwszych kluczy” "powinien zostać udzielony w wysokości w której wartości wskaźnika LtV nie będzie niższa niż 50%"
- dopłaty obejmą w sumie 120 pierwszych rat kredytu hipotecznego
- gwarancja BGK dla wkładu własnego poniżej 20%
Planowany termin przyjęcia projektu przez Radę Ministrów Q2 2025
Projekt ustawy o inwestycjach i kredycie mieszkaniowym „Pierwsze klucze” - Kancelaria Prezesa Rady Ministrów - Portal Gov.pl
🔑 Analiza wstępnych założeń programu Pierwsze Klucze
Jak wyglądają wstępne założenia na temat programu dopłat, czym będzie się on różnił wobec swojego niezrealizowanego poprzednika tj. Kredytu #NaStart, a także jakiego wpływu na rynek nieruchomości możemy się spodziewać po wstępnie zaprezentowanych informacjach
Jan Dziekoński
✅ Mamy to! Mimo drobnych przeciwności, stawiamy kolejny krok do przodu. #PierwszeKlucze wpisane do wykazu prac rządu!
— Ministerstwo Rozwoju i Technologii (@MRiTGOVPL) April 7, 2025
„Pierwsze klucze” to jeden z elementów zaprezentowanej w połowie lutego br. strategii rozwoju mieszkalnictwa „Klucz do mieszkania”, która będzie opierała się na… pic.twitter.com/RuaM9ASNRy
Ten post jest dostępny wyłącznie dla subskrybentów FLTR Pro
Obszary tematyczne
Dla prywatnego inwestora
(liczba artykułów: 86)
Dla agenta nieruchomości
(liczba artykułów: 83)
Dla flippera
(liczba artykułów: 78)
Dla rzeczoznawcy majątkowego
(liczba artykułów: 72)
Dla doradcy kredytowego
(liczba artykułów: 65)
Dla operatora najmu
(liczba artykułów: 59)
Dla producenta materiałów budowlanych
(liczba artykułów: 57)
Dla przedsiębiorcy
(liczba artykułów: 53)
Legislacja & podatki
(liczba artykułów: 22)
Analizy miast Polski
(liczba artykułów: 18)
Narzędzia, procesy, koncepcje organizacji
(liczba artykułów: 14)
Felietony, scenariusze, foresight
(liczba artykułów: 14)
Segmentacja klientów
(liczba artykułów: 13)
Stopy procentowe
(liczba artykułów: 13)
Strategia
(liczba artykułów: 12)
W górę, czy w dół
(liczba artykułów: 12)
Analiza cen nieruchomości
(liczba artykułów: 11)
Nieruchomości komercyjne
(liczba artykułów: 10)
PRS
(liczba artykułów: 6)
Scenariusze roczne
(liczba artykułów: 4)
Bezpieczny kredyt
(liczba artykułów: 3)
